Neste domingo (21/06), às 20h45, na CNN Brasil, É Negócio recebe
Rafael Menin, CEO da MRV&CO. Durante a entrevista, o executivo afirma que o
mercado de habitação popular vive o melhor momento de sua história,
impulsionado pela combinação de políticas públicas nas esferas federal,
estadual e municipal, e detalha como a companhia se prepara para sustentar seu
crescimento nos próximos anos.
“O mercado está muito bom porque, quando a gente conjuga as
políticas públicas nas três esferas da federação, o Minha Casa, Minha Vida na
esfera federal, os vários programas estaduais adicionando subsídios, e as
mudanças mais recentes na esfera municipal, a gente vê uma combinação de
fatores muito positiva”, explica.
Para o executivo, o cenário atual é sem precedentes. “A gente
está hoje passando pelo melhor momento do segmento econômico da história,
talvez. A empresa tem total capacidade de continuar tendo um market share muito
relevante nesse mercado”, completa.
Ao longo da conversa, Menin também destaca a força
operacional da companhia, que recentemente atingiu um Valor Geral de Vendas
(VGV) de R$ 13 bilhões. Após atravessar um período macroeconômico desafiador, o
CEO afirma que a eficiência operacional se tornou prioridade. “Buscamos
simplificação operacional”, comenta.
Um dos fatores que sustentam a liderança da MRV&CO é a
robustez de seu banco de terrenos, que garante matéria-prima para cerca de
cinco anos de operação. Menin explica como as recentes revisões dos planos
diretores nas grandes capitais devem transformar a dinâmica do setor.
“Com essas mudanças no plano diretor, a matéria-prima passou
a ser melhor aproveitada. Ou seja, em terrenos menores, ou com menos terrenos,
é possível produzir muito mais. Isso mudou por completo a dinâmica do mercado”,
afirma.
Embora reconheça que a disputa por áreas na capital paulista
tenha elevado os preços, o CEO destaca a diversificação geográfica da companhia
como um diferencial competitivo. “Enxergo isso como um diferencial competitivo
que nós temos, uma dependência menor de um único mercado”, avalia.
Além do cenário doméstico, Menin também revela detalhes sobre
a operação da empresa nos Estados Unidos, por meio da Resia. O executivo discute
os desafios atuais enfrentados no mercado norte-americano e compartilha as
perspectivas e os ajustes necessários para manter a geração de valor no
exterior no longo prazo.
Segundo ele, o pilar de pessoas e a cultura organizacional
continuam sendo os principais motores para sustentar o crescimento orgânico do
grupo.
O programa É Negócio vai ao ar também na próxima quarta-feira
(24/06), às 19h, na CNN Money.